Николай Румянцев, директор департамента жилой недвижимости ЗАО «ИНТЕКО»:Накануне выхода своего 100-го номера журнал «Современный дом» задумался о своем названии. Нет, мы вовсе не собираемся его менять, напротив, с удовлетворением убеждаемся в том, что 10 лет назад было принято правильное решение. Но что же такое современный дом как понятие? Что его характеризует, чем он отличается от якобы несовременных и только ли признак современного дома — время его постройки? В поиске ответа на эти вопросы мы обратились к ведущим архитекторам, девелоперам, строителям, производителям строительных материалов. И вот, что они нам ответили.
Николай Румянцев, директор департамента жилой недвижимости ЗАО «ИНТЕКО»:
Времена, когда идеальным домом могло считаться здание, пусть даже очень красивое и современное, но лишенное надлежащей инфраструктуры и плохо сочетающееся с окружающим его ландшафтом, остались в прошлом. Однако и дом в историческом центре Москвы, но взятый в кольцо бесконечными автомобильными пробками, перестает быть переделом мечтаний взыскательного клиента.
Сегодня идеалом жилища по праву можно назвать не отдельно стоящий дом, а квартал, построенный по индивидуальному проекту и объединенный единым концептуальным замыслом. По сути, речь идет не просто о жилье, а о предложении определенного образа жизни. Достичь его можно только в том случае, если население комплекса достаточно социально однородно, а сам он представляет собой замкнутую и самодостаточную систему, обладающую собственными службами сервиса, инфраструктурой, детскими площадками и рекреационными зонами. Иными словами, практически все необходимое обитатель такого комплекса может получить, не выходя за его пределы. При этом квартал должен иметь удобный доступ к основным транспортным артериям города.
Как пример, можно привести комплекс «Доминион», который на пересечении Ломоносовского и Вернадского проспектов строит компания «ИНТЕКО». Одним из основных достоинств этого объекта является большая, а главное оптимальным образом обустроенная территория.
На участке почти в 15 га на свободной площадке возле метро «Университет» будут возведены 4 жилых корпуса (9-19 этажей). С эстетической точки зрения комплекс не вызывает никаких нареканий. Его здания гармонируют с расположенными по соседству университетскими корпусами, не нарушая архитектурного единства сложившейся жилой застройки района.
Территория «Доминиона» огорожена и хорошо охраняется, что гарантирует безопасность и покой его жителям. При этом внутри комплекса места хватит и для развитой инфраструктуры, и для велосипедных дорожек, и для выгула собак, и для детских площадок, и для прогулок с колясками, а также для спортивной зоны и роллердрома. Вдобавок, территория зонирована таким образом, что различные возрастные группы могут проводить свой досуг, не мешая друг другу.
Алекс БЕРГ, архитектурное партнерство "BERGS":
Прежде всего, важна область восприятия «современного дома». Я хотел бы высказаться в таком ракурсе: как наше восприятие определяет «современность» дома или, если брать шире, архитектурной постройки и даже самой архитектуры как искусства?
Если оглянуться вокруг на окружающую действительность или обратиться к примеру европейских мегаполисов, вполне возможно, что современным, с точки зрения архитектурного искусства, будут признаны здания и постройки, исполненные в различных пост-модернистких, минималистичных или «биологичных» формах. Такой взгляд вполне уместен, когда мы смотрим на общественные здания — музеи, театры, выставочные залы и галереи, офисные здания, реже — жилые дома. Такие постройки включаются во все каталоги современной архитектуры, по ним учат студентов, защищают дипломы и прочая, прочая, прочая — миллионы страниц.
Однако, если мы оглядимся вокруг и оценим количество и качество таких строений в частной архитектуре, то их окажется не так уж много. 70-90% такого жилья (от Австралии до Северной Америки, включая и Европу и Россию) — это очень традиционные снаружи постройки, стилистические корни которых уходят в историческую традицию, особенную для каждой страны.
Таким образом, восприятие человеком мира современной архитектуры и самого понятия «современный» дом в наше время, по сути, раздвоилось. Мы хорошо понимаем и четко определяем что такое «современная» архитектура, поскольку все же листаем красивые журналы. Но когда речь заходит о собственном доме, о том, в котором будут жить родные люди, — здесь восприятие дает осечку. Возвращаются классические формы, возникают ассоциативные ряды, исторические аналоги, на основе которых и происходит дальнейшее общение с архитектором.
Татьяна Журавлева, студентка 5-ого курса МГСУ:
Услышав вопрос, каким должен быть современный дом, я поначалу немного растерялась. Мне кажется, о какой бы эпохе речь не шла, от дома всегда требовалось примерно одно и то же: безопасность, удобство и красота. А потом поняла, что эти универсальные требования приобрели некие особенности, характерные для нынешнего времени. И именно соответствие этим особенностям и делает дом современным.
Красоты, пожалуй, касаться не стоит — слишком уж субъективный вопрос. Кому-то нравятся средневековые замки, кому-то — строгая геометрия новейших зданий. Зато вопрос безопасности уже не такой спорный. Вряд ли кто-то станет возражать, что конструкция должна быть как можно более экономичной, но одновременно и очень надежной. Долговечность, прочность — то, что попросту необходимо любому дому. Этого легко можно достичь с помощью использования современных материалов, которые воплощают в себе сложнейшие научные разработки. Качественная тепло- и гидроизоляция, поразительное многообразие сухих смесей, бетоны со специальными добавками — без них современный дом действительно немыслим.
Однако я упомянула еще и удобство. Что же сегодня делает дом удобным? Несомненно, высокие технологии. Не зря так часто можно услышать об умных домах. Сложнейшая электроника и даже нанотехнологии используются сейчас повсюду, в том числе при обустройстве жилья — в отоплении, системах водоочистки и кондиционирования. И это делает жизнь его хозяев намного легче и приятней.
Слиянием требований удобства и безопасности я считаю экологичность жилища. Непременным условием возведения безопасного дома будет использование «чистых» материалов. А соблюдение принципов сохранения экологии при устройстве инженерных систем (к примеру, водоотведения) сделает приятнее не только повседневную жизнь в современном доме, но и вне его.
Максим Тарасов, директор по продажам и маркетингу российского подразделения компании ROCKWOOL:
Современный дом, в нашем понимании, это дом, который сочетает в себе сбережение энергии, уважение к окружающей среде с комфортом для проживания. Применение теплоизоляции уменьшает количество потребляемой зданием энергии, снижая выбросы парниковых газов, и помогает создать уютное, теплое, комфортабельное жилое пространство с хорошим микроклиматом.
Современный дом — это безопасный дом, построенный с применением качественных материалов. Негорючая теплоизоляция ROCKWOOL вносит свой вклад в обеспечение энергосбережения и пожаробезопасности зданий.
Наталья Николашина, руководитель отдела маркетинга «VAILLANT GROUP РОССИЯ»:
Еще вчера долгожданное лето могло омрачить только плановое отключение горячей воды, а сегодня вы уже забыли о том, что когда-то каждое утро были вынуждены кипятить воду? Причина в том, что вы, наконец, приобрели современный водонагреватель, и ваш быт стал намного проще.
Комфортное отопление и горячее водоснабжение — первый шаг к созданию уютного дома. В идеале грамотная отопительная система должна продумываться еще на стадии проектирования, когда могут быть учтены все плюсы и минусы того или иного решения. Современное отопление — это не только качественный отопительный котел, который исправно будет служить вам долгие годы, но и расходы на его эксплуатацию. Именно поэтому современные потребители все чаще останавливают свой выбор на технике ведущих европейских производителей. Одним из них, безусловно, является немецкая компания VAILLANT, известная на рынке уже более 130 лет. В программе оборудования VAILLANT представлены как традиционные отопительные котлы и водонагреватели, так и новое оборудование, работающее от альтернативных источников энергии. К таковым относятся тепловые насосы, использующие энергию земли и солнечные коллекторы, аккумулирующие энергию солнца. Дом со столь энергоэффективным оснащением вполне может претендовать на статус современного.
Сергей Колесников, Вячеслав Якубовский, архитекторы, компания «ЭКОТЕХСТРОЙКОНСАЛТ»:
Мы специализируемся на проектировании индивидуальных жилых домов с 1991 года. За это время, естественно, изменились многое — как в нашем понимании современного индивидуального дома, так и в запросах застройщиков. Массовое строительство одноквартирного жилья в последнее десятилетие принимает цивилизованные формы. Наряду с возведением отдельных жилых домов в отдельных деревнях, большое количество жилья строится теперь в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Застройщик перестал гнаться за количеством квадратных метров и высотой здания, все больше внимания обращается на комфортность жилья. В архитектуре загородных домов стало меньше пафоса и показной статусности, зато все больше здравого смысла. Вышеупомянутые факторы привели к тому что, наиболее популярными быстро становятся одноэтажные одноквартирные дома.
Какие же особенности одноэтажного дома привлекают застройщиков? Дом с квартирой в одном уровне наиболее удобен в планировочном отношении. Многие поняли, то увеличение площади здания зачастую не пропорционально повышению комфорта. Ведь, на первый взгляд, чем больше площадь здания, тем разумнее развивать дом по вертикали — при этом уменьшается площадь застройки. Жилой дом, в котором помещения располагаются в нескольких уровнях, действительно более компактен, он занимает меньше места на участке, что безусловно важно при размещении объекта на небольших участках. Однако надо учитывать, что человек, проживающий в таком доме, вынужден постоянно ходить по лестнице. Это вызывает определенные неудобства, особенно для старших людей и детей. Грамотное размещение комнат в одном уровне естественно сокращает время на переход из одного помещения в другое и не вызывает чувство дискомфорта и усталости.
В одноэтажных жилых домах квартиры могут быть спланированы по разным схемам, однако дневная зона должна располагаться вблизи входной, а приватная — располагается в глубине. Центром квартиры становится холл-прихожая, которая связывает все зоны. Для таких домов характерно использование современных материалов, которые, однако, сохраняют ощущение «естественного» дома, что проявляется в использовании дерева, искусственного или естественного камня, фактурной штукатурки, окрашенной в спокойные тона. Также их отличает асимметрия плана постройки и горизонтальная ориентация композиции (в отличие от вертикальной). При этом крайне скупо применяются мелкие фасадные украшения, что не мешает в тоже время за счет других различных приемов добиться интересной пластики фасадов.
Владимир Тарасов, архитектор, бюро «АЛЬФАПЛАН»:
Для меня понятие «современный дом» не меняется со временем. Нет никакой разницы сколько лет прошло или ещё пройдет — десять, двадцать, сто. Поэтому из разговора о современном доме я, прежде всего, исключил бы технологию. Понятно, что технологии стремительно меняются, и говорить о них — это просто рассуждать ни о чем. Вчера в доме не было плазменной панели, сегодня поставили — разве от этого зависит, современный дом или нет? В любой сарай из силикатного кирпича можно поставить самую современную технологическую начинку, вплоть до системы «умный дом» — но от этого сарай не перестанет быть сараем…
Кроме того, из контекста современного дома я также исключил бы понятие стиля. Чем, например, несовременны самые разностильные коттеджи Каменного Острова, построенные более столетия назад? Чем не современны старые коттеджи в окрестностях Гамбурга или Парижа, построенные две сотни лет назад? Именно возле них с завистью и восхищением замирают прохожие. Да и какая, в принципе, разница обитателю коттеджа: живет он в доме с классической архитектурой, в стиле модерн или в «стиле прерий»? По моему опыту, заказчику строительства стиль его собственного дома интересен только в период проектирования и строительства. А когда он в него заселяется, и думать о том забывает. Его в первую очередь интересуют бесперебойное электроснабжение и работающая канализация.
Важно другое — как мало меняется человек! Специалисты утверждают, что человек как биологический вид за последние 40 000 лет не претерпел никаких перемен. Мышление, желания, чувства у нас точно такие же, как например, у древних египтян. Мы не стали ничуть не лучше и ничуть не хуже. И дом человеку всегда нужен был…одинаковый. Какой же именно?
Лучшая метафора того, каким дом быть не должен — это знаменитый «Ледяной дом» в Петербурге, построенный по приказу Анны Иоанновны для шутейной свадьбы князя Голицына и шутихи-калмычки. Императрица, конечно, развлекалась (могла себе это позволить) или, как сейчас говорят, прикалывалась, однако создала символ АНТИДОМА — великолепную метафору того, каким дом не должен быть. Каковы же характеристики Ледяного дома, которыми его можно окрестить? Холодный, ненадежный, некомфортный… И таким он вошел в историю.
Каким тогда должен быть ДОМ? Да все очень просто — ответ известен каждому. Дом должен будить чувство спокойствия, надежности и защищенности, уюта и комфорта. Он должен к себе притягивать, он должен — скажу удивительное слово — нравиться! Если дом построен в стиле деструктивизма в виде нагромождения кусков железа или в бионическом стиле, как муравейник, то это прикол из той же оперы, что Ледяной дом. Причем застройщик сам, добровольно, в отличие от князя Голицына, выставляет себя в роли шута.
Но если есть ощущение уюта, надежности и спокойствия, такой дом всегда обладает непреходящей ценностью. «Спокойный среди бурь» — так говорили римляне. И это в полной мере относится к современному дому, независимо от его стиля и применяемых технологий.
Владимир Биндеман, архитектор, руководитель мастерской «АРХИТЕКТУРИУМ»:
Современным для меня является дом, выражающий функциональные потребности его хозяина языком пространства и формы сегодняшнего дня и в чем-то — дня будущего. Прежде всего, это максимальная раскрытость, свобода планировки, отсутствие экспликационной «комнатности». Экстерьер и интерьер современного дома, на мой взгляд, должны быть взаимопроникаемыми, причем это может быть основано не только на формальном или колористическом единении, но и на контрасте.
Как архитектор, я всегда предпочту лаконизм пространственно богатой формы, обильно декорированному фасаду. Думаю, что понятие «драматургия пространства» гораздо важнее для современного дома нежели его стилистическая принадлежность.
Современная архитектура не может быть обращена в прошлое. Наоборот, проектируя сегодня, архитектор должен заботиться об актуальности своей постройки и через 20-30 лет. Поэтому современный дом — это во многом дом будущего.
Иван Трипус, архитектор, генеральный директор проектного бюро «КОНСТРУКЦИЯ»:
Каким был, каким есть и каким станет современный загородный дом? Такой интересный вопрос задал мне накануне своего десятилетия журнал «Современный дом». Думаю, что коттеджи первых пореформенных лет ушли в прошлое безвозвратно, и к этому нечего прибавить. Определяющими факторами сегодня становятся удобство планировки и красота внешних пропорций — как вещи неразделимые.
Любые дома — это производные людей, поэтому, как и люди, они могут быть «здоровыми» и «больными». Радует, что новые проекты выглядят все более продуманными и стильными, а дома, построенные по ним, вполне пригодны для жизни. Думаю, что в дальнейшем, облик современного коттеджа и малоэтажной застройки в целом посвежеет. Красота начнет потихоньку вылезать из глухих заборов в открытое пространство, предпочтительными будут считаться дома среднего уровня с добротными внешней отделкой и планировкой.
Что нужно учесть при проектировании? В проекте коттеджа это два-три десятка нюансов, удачно сложенных в единое целое. Перечислять их можно долго, оперируя эстетическими воззрениями и скупыми техническими терминами. На мой взгляд, главный принцип, которым должен руководствоваться архитектор, это принцип «проектирования дома для себя». Иными словами: стал бы ты жить в этом доме или нет? Положительный ответ на такой вопрос и есть фундамент для разговора.
Архитекторы Дмитрий Радыгин и Татьяна Пехтер, руководители архитектурного бюро «ЛИЗА»:
Современный дом вчера — это вся история жилища со времен десанта кроманьонцев в Европе. (Юго-восточную Азию, Африку и Южную Америку мы опустим, тут принципиально иная цивилизация.) Круглые каменные постройки Сардинии, Кипра, Балеарских островов и Мальты — это уже тип жилища. Крито-микенские и мегаронные жилые дома архаической Греции — более совершенный тип дома. Далее идет римское жилище с появлением первых многоквартирных и многоэтажных строений — инсул. Затем готические многоэтажные одноквартирные дома с чрезвычайно узким фронтом уличного фасада. Затем многократные возвраты к античной классике: ренессанс, классицизм, неоклассицизм и их различные вариации…
И только на границе ХIХ-го и ХХ-го веков произошел значительный перелом в архитектуре, затронувший некоторые прежде незыблемые ее каноны. Через модерн проявился конструктивизм, а затем техницизм, необрутализм и т. д. И вдруг, после, казалось бы, незыблемой, как социализм, архитектуры современной волны прорезался постмодерн. Это название собирательное, но непременно предполагающее «элемент ностальгии».
А ведь все вышеперечисленные архитектурные направления, включая конструктивизм, строились на основных канонах архитектуры — тектоничности, рациональной и впечатляющей организации пространства, особенностях положительного зрительного восприятия.
Именно эти каноны дают право архитектуре называться таковой и не чем-то иным, например, декорацией, художественным конструированием, высокотехнологической фантазией, пространственным розыгрышем и другими подобными вещами.
Безусловно, вкусы общества, как и технология, не будут стоять на месте. Если, на мой взгляд, атональная аритмичная музыка, без мелодии, ни по каким показателям не является музыкой, а становится просто шумовым эффектом, то и архитектура с антитектоническими и антипространственными решениями не является таковой. Это нечто-то другое, чему название еще не придумано…
Понятие «современного дома» почти полностью определяется его названием. Современность — это нестареющий смысл. И этот смысл нами постигает без каких-либо больших усилий. Дом, с одной стороны, дом — это наша недвижимость, наша финансовая крепость, а также крепость в смысле безопасности, это домашний очаг, уют и комфорт. То, куда мы стремимся скорее вернуться после работы, командировок, путешествий. С другой стороны, технический прогресс движется вперед, набирая такую скорость, что мы едва успеваем с ориентироваться во всех новшествах в области строительных технологий, отделочных и строительных материалах, инженерных системах и оборудовании. Есть смысл все это использовать. Причем, точно так же, как всё новое использовалось всегда.
Владимир Бычков, архитектор, компания «ПРОБИЗНЕССТРОЙ»:
Что есть современный дом? Это дом, который остается таковым очень надолго, если не навсегда. Дом современен, когда отвечает потребностям человека как функциональным, так и эстетическим. Хорошо построенный дом придает человеку уверенности в себе, окружающее его не раздражает. Дом — это наша оболочка, в которую, как минимум, психологически хочется возвращаться каждый день.
Ярослав Усов, архитектурное бюро «ДИЗАЙНУС»:
Современный дом — отказ от излишеств прошлого. Еще вчера современным виделся дом со сложной архитектурой, с максимумом автоматизации и сложных систем. Однако стиль «архитектуры башенок» в частной архитектуре начал постепенно уходить в историю, появились новые веяния. Люди стали больше ездить по миру, смотреть, изучать, сопоставлять образ жизни здесь и за границей, появился некоторый опыт загородной жизни. Клиент уже хорошо понимает, что именно он хочет. Загородный дом перестал быть «дачей на лето», он обрел назначение постоянного места жительства для многих людей. Архитектура его проста и функциональна, не перегружена деталями. Минимализм — признак вкуса и роскоши, прежде всего, духовной роскоши, не обремененной ложными украшениями.
Современный дом сегодня ничем не отличается от европейских аналогов по инженерной начинке и архитектурной выразительности. В отделке все больше преобладают натуральные экологичные отделочные материалы.
В будущем современный дом видится максимально дружественным природе. Жилье будет строиться в полной гармонии с окружающей средой. Люди будут стараться привнести частичку природы внутрь здания. Применение перерабатываемых и натуральных материалов станет необходимой составляющей в домостроении XXI-го века. Системы автоматизации и управления возьмут на себя процесс поддержания жизнедеятельности дома. Отдельные элементы кондиционирования и вентиляции перейдут в общую систему климатизации здания, состоящую из инженерных систем и архитектурных элементов (солнцезащиты, энергоэффективного остекления и пр.). Использование энергии солнца и ветра тоже станет неотъемлемой частью современного дома. Биоклиматические принципы проектирования окажут существенное влияние на формообразование здания и на его внутреннее пространство.
Сергей Моисеев, менеджер компании «ДЕКЕНИНК РУС»:
Современный дом… Каждый человек вкладывает в это словосочетание свой смысл. Для одних — это современные технологии и материалы, и огромные возможности по созданию максимально комфортного пространства, которые доступны современному человеку, например, высококлассные энергосберегающие оконные конструкции.
Для других — это возможность реализовать свое понимание красоты и уюта, создать место, соединяющее внутренний мир человека и окружающий мир, в котором можно, как художнику, рисовать картину своей жизни, а для пейзажа мира внешнего выбрать соответствующее обрамление — скажем, декоративный дизайн окон в стиле «ретро» или «модерн», а то и фасад загородного дома, украшенный современными оконными конструкциями нестандартного цвета.
Для третьих дом — тихая гавань, крепость, где можно быть собой и строить свое собственное пространство, воплощать свою жизненную философию.
Современный дом, как зеркало, отражает мировосприятие, привычки и акценты нашей жизни, с ее ритмом и смешением стилей, традиций и ценностей самых разнообразных культур и эпох. Это идеальное выражение нашей жизни. Это мы сами, потому что именно мы, каждый из нас, решаем, чем его наполнить и каким ему быть.
Елена Самылина, менеджер по работе с корпоративными клиентами, фирма «КИРИЛЛ»
Еще десять назад трудно было поверить, что мы увидим такое разнообразие строительных материалов, какое предлагает рынок сейчас. Строить частный дом из кирпича ручной работы, покрывать его керамической черепицей уже вполне считается нормальным явлением, более того, говорит только о хорошем вкусе хозяина. Есть примеры красивых и удобных деревянных домов. Модным направлением в архитектуре стало сочетание кирпичного фасада с деревянным декором и стеклом. Просмотрев несколько журналов с коттеджными поселками, можно убедиться, что на первый план выходит идея дома, идея застройки. Строительные материалы помогают лишь раскрыть ее, углубить или упростить. Примечательно, что традиционные русские названия «родовое имение», «купеческий дом», «русская изба» и другие ассоциации, как-либо связанные с ними, постепенно меняются на «географические» стили — английские, бельгийские, итальянские и пр. Для нас теперь это тоже современные дома, и через сто лет именно по ним историки будут судить об укладе жизни среднего класса России начала XXI-го века.